Články
Tipy, návody a novinky zo sveta bývania a realít.
Ako predať nehnuteľnosť rýchlo a za dobrú cenu (2026): kompletný návod krok za krokom
Predaj bytu či domu nemusí byť stres. Keď postupujete v správnom poradí - od reálnej ceny cez prípravu dokladov až po bezpečnú úschovu peňazí a vklad do katastra - predáte rýchlejšie a za vyššiu sumu. V tomto návode nájdete celý proces krok za krokom, vrátane poplatkov, daní a odvodov platných k roku 2026.
Čítať článok →
Na čo si dať pozor pri prenájme bytu (2026): kompletný sprievodca pre nájomcov aj prenajímateľov
Prenájom bytu vyzerá jednoducho - kým nepríde výpoveď, spor o kauciu alebo zistenie, že "prenajímateľ" vôbec nebol majiteľom. V tomto sprievodcovi nájdete to podstatné: ako si overiť druhú stranu a vyhnúť sa podvodom, čo musí obsahovať nájomná zmluva, aký je rozdiel medzi nájmom podľa Občianskeho zákonníka a zákonom o krátkodobom nájme bytu, ako je to s kauciou, energiami, opravami, výpoveďou aj daňami. Všetky čísla a pravidlá platia k roku 2026 - na konci nájdete odkazy na oficiálne zdroje, kde
Hypotéka krok za krokom (2026): celý proces, limity NBS, fixácia, refinancovanie aj daňový bonus
Premýšľate nad hypotékou a strácate sa v pojmoch ako LTV, DSTI, fixácia či vinkulácia poistky? V tomto prehľadnom návode si prejdeme celý proces hypotéky krok za krokom – od predbežného posúdenia bonity až po čerpanie úveru. Vysvetlíme aj regulačné limity Národnej banky Slovenska platné k roku 2026, fixáciu úrokovej sadzby, refinancovanie aj daňový bonus na zaplatené úroky. Všetko opierame o oficiálne zdroje a na konci nájdete, kde si fakty overíte.
Ako kúpiť prvý byt na Slovensku (2026): kompletný sprievodca krok za krokom
Kúpa prvého bytu vyzerá zložito, no v skutočnosti ide o pomerne jasnú postupnosť krokov. V tomto sprievodcovi nájdete prehľadne, koľko vlastných peňazí reálne potrebujete, čo banka sleduje pri hypotéke, ako prebieha kataster a zmluvy, a aké dane a poplatky vás čakajú – všetko k stavu roku 2026 a z overených oficiálnych zdrojov.
Keď svah diktuje pravidlá: Villa Vicus v Nitre redefinuje moderné bývanie pod Zoborom
Postaviť moderný dom v strmom svahu nad historickým mestom je pre architekta vždy výzva. Ateliér Sebastian Nagy architects premenil náročný terén v nitrianskej štvrti Zobor na bývanie, ktoré sa nesnaží dominovať krajine. Miesto toho využíva prírodné materiály, pasívne tienenie a panoramatické výhľady na vytvorenie domova s atmosférou prímorskej vily.