Nástroje zadarmo
Realitné kalkulačky
Spočítajte si dane, poplatky a výnosy skôr, ako podpíšete zmluvu. Kalkulačky pracujú s pravidlami platnými na Slovensku v roku 2026, sú bez registrácie a zadané údaje neodchádzajú z vášho prehliadača.
- Daň z predaja nehnuteľnosti Či je predaj bytu, domu alebo pozemku oslobodený, koľko zaplatíte na dani a zdravotnom poistení a dokedy podať priznanie. Otvoriť kalkulačku
- Poplatky pri kúpe nehnuteľnosti Poplatok za vklad do katastra, záložné právo, znalecký posudok, úschova a ďalšie jednorazové náklady pri kúpe. Otvoriť kalkulačku
- Výnos z prenájmu Hrubý a čistý výnos, mesačný cash flow s hypotékou, návratnosť a daň z prenájmu bytu. Otvoriť kalkulačku
- Koľko si môžem požičať Najvyššia hypotéka podľa limitov NBS (DSTI, DTI, LTV) a vlastné zdroje, ktoré budete potrebovať. Otvoriť kalkulačku
Pre koho sú kalkulačky určené
- Kupujete byt alebo dom: zistite, koľko vám banka požičia podľa limitov NBS a aké jednorazové náklady zaplatíte popri kúpnej cene.
- Predávate nehnuteľnosť: overte si, či je predaj po piatich rokoch, po dedení alebo darovaní oslobodený od dane a koľko by ste inak odviedli štátu a zdravotnej poisťovni.
- Prenajímate alebo investujete: porovnajte hrubý a čistý výnos, cash flow s hypotékou a daň z prenájmu.
Upozornenie: Výsledky sú orientačné odhady, nie daňové, právne ani finančné poradenstvo.
Pri dôležitých rozhodnutiach sa poraďte s daňovým poradcom, advokátom, notárom alebo bankou.