Priestranný veľkometrážny 4-izbový byt v Novej Bani

SLOVREAL ponúka na predaj nadštandardne prerobený veľkometrážny 4-izbový byt v Novej Bani v blízkosti dialnice R1 obklopený prírodou, s pekným výhľadom na okolité vrchy Pohronského Inovca a Štiavnických vrchov. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere - 7 bodové, vďaka jeho veľkorysej výmere nadobudnete pocit, že ste sa ocitli v rodinnom dome.

Úžitková plocha:
Byt má výmeru 95,29 m2 a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica.

Dispozícia:
Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 samostatných izieb orientácia na juhovýchod / spálňa, obývacia izba, detská izba a hosťovská izba, ktorú budúci majiteľ môže využiť podľa svojich predstáv ako ďalšiu detskú izbu, pracovňu alebo šatník. Veľkou výhodou je samostatná kúpelňa s vaňou a sprchou, ktorá je vybavená digitálnym časovaním a temostatom plus oddelená toaleta.

Hlavný benefit / 5x lodžia /:
Každá obytná miestnosť vrátane kuchyne má vlastný vstup na samostatnú lodžiu čo poskytuje panoramatický výhľad na okolie.

Stav a umiestnenie:
Nachádza sa na 6. poschodí z 11. v zateplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi, ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v r. 2020 s energetickým certifikátom B, kedy boli vymenené vodné, odpadové, plynové rozvody, omietky a stupačky.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii kde boli postupne vymenené plastové okná s trojsklom, v kuchyni a spálni sú posuvné francúzske okná.
V kúpelni a kuchyni je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, v ostatných izbách vymenené radiátory a nové omietky.
Obývacia izba umožní novému majiteľovi prerobiť a zariadiť ju podľa seba, je zakúpená kvalitná drevená podlaha v prípade záujmu.
Určite je potrebné vyzdvihnúť, že takmer v celom byte je izolácia stropu, zvuková aj tepelná.

Kúpa tohto bytu je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť, kedže v blízkosti sú závody a firmy.

Lokalita:
V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Bezprostredne susedí s poliklinikou a lekárňou. V priebehu pár minút sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica. Okolie ponúka oddychovú zónu s parkom a priamy prístup k turistickým trasám.

Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk